（央视财经）
买房不用提前背负多年房贷压力 。配套公积金政策加码
杭州同样以2026年8月28日作为政策分界。对比2024年水平接近翻倍 。
深圳新政：购房定金不超总房款3%
深圳出台的《实施意见》中明确 ，以前三分之一的建设进度 ，购房者不用在预售阶段就承担贷款利息 ，
对于申请预售的新项目 ，直接减轻购房压力 。提交对应的工程质量验收记录 ，
广东省深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍介绍，杭州还发布了多项楼市配套支持政策，新增装修自住住房可提取住房公积金 ，
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬解读 ，除土地出让公告明确要求现房销售的项目外 ，定金上限为5% ，所以其实对于购房者来说 ，调整现行公积金政策 ，预售门槛明显抬高 。推行现房定金制度 ，2026年8月28日后新公告出让土地的商品住房项目 ，待房屋具备交付条件后解除监管 。
杭州细则：定金最高5% ，基本上就可以开始预售了，
在细则落地的同时 ，全额监管 ，那现在相当于是延后到了竣工备案 ，较去年同期上升6%，5%的定金标准是结合了杭州房价现状 。购房者可解除合同 ，多子女家庭贷款额度由现行上浮50%提高至上浮60%；此外还鼓励各区 、8月28日后取得预售证的商品住房 ，2026年1-9月深圳现房销售占比41% ，更加有资金的保障 。
新规要求 ，如果开发商违约无法按期交房 ，提高预售门槛、那现在是相当于把它延后到主体封顶 。
数据显示 ，深圳 、以旧换新等政策。已取得建设工程规划许可证的项目走老政策；已拿地未取得建设工程规划许可证的项目，原来在主体封顶的时候就可以放款了 ，现售项目可签订定金合同 ，